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人民網(wǎng)北京10月20日電（記者孫紅麗）10月20日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布9月份商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。經(jīng)初步測(cè)算，4個(gè)一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.4%，漲幅比上月回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.3%、0.5%、0.6%和0.4%。 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師繩國(guó)慶表示，9月份70個(gè)大中城市房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格漲幅略有回落。 數(shù)據(jù)顯示，31個(gè)二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比分別上漲0.3%和0.2%，漲幅比上月分別回落0.3和0.2個(gè)百分點(diǎn)。 35個(gè)三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.5%，漲幅比上月回落0.5個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.6%，漲幅與上月相同。 易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，經(jīng)計(jì)算，9月份全國(guó)70個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比漲幅為0.3%，同比漲幅為4.5%。相比8月份的數(shù)據(jù)，環(huán)比和同比均有收窄。類似收窄的態(tài)勢(shì)，也說明當(dāng)前正處于降價(jià)促銷的階段。 “另外，今年9月份全國(guó)各地新盤供應(yīng)比較多，所以樓盤之間的營(yíng)銷競(jìng)爭(zhēng)壓力大，這都會(huì)使得房?jī)r(jià)漲幅降溫。”嚴(yán)躍進(jìn)說。 中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析，漲幅出現(xiàn)放緩的原因首先是調(diào)控政策升級(jí)，下半年特別是7月份，截至“金九銀十”已經(jīng)累計(jì)出現(xiàn)了27城市收緊政策，對(duì)于新建住宅的影響逐漸出現(xiàn)。其次市場(chǎng)供應(yīng)量增加，大部分企業(yè)銷售都抓緊“金九銀十”增加供應(yīng)，部分企業(yè)也出現(xiàn)了促銷行為。 |